Murs de boutique - 500m² - Anglet

Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement avec ces murs commerciaux situés à Anglet, offrant une superficie de 500 m², dont 375 m² dédiés à l'espace commercial et 125 m² de réserve. Ce bien, construit en 2020, garantit un rendement attractif de 7,40 %, avec un loyer annuel de 110 400 €. Le bail notarié assure une sécurité pour votre investissement, tandis que la taxe foncière et les charges sont à la charge du locataire, maximisant ainsi votre rentabilité.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, renforcée par un bail solide et une localisation stratégique sur un axe n° 1, assurant une visibilité et un accès optimal. Le bien bénéficie également d'un grand parking commun de 50 places, facilitant l'accueil de la clientèle. Profitez de cette occasion unique pour acquérir un actif de qualité, conforme aux dernières normes, dans un secteur en pleine croissance à Anglet.

Caractéristiques

Informations financières