Murs de boutique - 100m² - Angers

Description

Situé en plein cœur d'Angers, sur le Boulevard Foch, cet investissement immobilier offre une rentabilité attractive de 7,20%, avec un loyer annuel de 31 800 €. Les murs commerciaux, d'une superficie de 100 m², sont actuellement loués à un montant de 2 650 euros par mois, plus 300 euros de provision sur charges, garantissant ainsi une stabilité financière pour l'investisseur.

Le locataire bénéficie d'un bail commercial solide se terminant le 24 avril 2031, assurant une sécurité locative sur le long terme. L'emplacement stratégique dans l'hyper centre-ville d'Angers renforce l'attractivité du bien, entouré de commerces dynamiques et d'une forte affluence piétonne. Ce bien présente également des caractéristiques favorables à une location pérenne, offrant ainsi une opportunité d'investissement à saisir pour tout investisseur recherchant à diversifier son portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières