Murs de boutique - Restaurant - 480m² - Angers

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement située à Angers, offrant un rendement attractif de 7,00 %. Avec un loyer annuel de 20 004 €, cet immeuble commercial représente une source de revenus stable et pérenne, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité sûre. Le prix de vente de 287 820 € permet une entrée sur le marché à un tarif compétitif pour un bien de cette qualité.

Le local de 480 m² abrite actuellement un restaurant, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide. La stabilité du locataire, associé à un bail en cours, renforce la sécurité de cet investissement. Situé dans un secteur dynamique d'Angers, ce bien profite d'un emplacement stratégique, attirant une fréquentation régulière grâce à sa proximité avec des axes routiers et des zones commerciales animées. Les caractéristiques du bien, parfaitement entretenu et adapté à l'activité de restauration, en font une occasion unique à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières