Murs de boutique - 395m² - Andernos-Les-Bains

Description

Découvrez cette belle opportunité d'investissement à Andernos-Les-Bains avec des murs commerciaux de 395 m², générant un loyer annuel de 25 200 €, soit un rendement attractif de 2,50 %. Avec des locaux déjà loués, cet investissement vous assure des revenus locatifs immédiats, tout en offrant un potentiel locatif supplémentaire grâce à l'espace open-space de 190 m² situé à l'étage. La grande parcelle de 1 079 m² permet également d'envisager des développements futurs, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs avisés.

La stabilité du locataire est un atout majeur pour cet investissement, garantissant des flux de trésorerie constants. Situé dans un emplacement stratégique à Andernos-Les-Bains, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile, ce qui attire une clientèle variée. En outre, la présence de places de parking sur site facilite l'accès pour les clients et renforce l'attractivité de l'emplacement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier offrant à la fois des revenus immédiats et un potentiel de valorisation à long terme.

Caractéristiques

Informations financières