Local commercial - Restauration - 298m² - Alès

Description

Découvrez une opportunité d'investissement sécurisé avec un rendement attractif de 7%, grâce à ce local commercial de 298 m², idéalement situé au cœur d'Alès. Loué à une enseigne franchisée de restauration bien établie en France, ce bien génère des revenus immédiats avec un loyer annuel de 57 736 € HT HC. Avec un prix de vente de 824 000 €, cet investissement se distingue par sa rentabilité solide.

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, à proximité de toutes les commodités, garantissant une forte visibilité grâce à ses larges vitrines. Ce bien dispose également d'un beau plateau de plain-pied, de plusieurs accès et de 7 parkings privatifs, un atout rare en centre-ville. La stabilité du locataire, associé à la qualité de l'emplacement et aux caractéristiques du bien, en font une opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant sécuriser son capital tout en bénéficiant de revenus locatifs réguliers.

Caractéristiques

Informations financières