Murs de boutique - 25m² - Aix-En-Provence

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare avec les murs commerciaux situés en plein cœur d'Aix-en-Provence, offrant un rendement attractif de 3,80%. Ce local de 25 m², occupé par un locataire stable sous un bail 3.6.9 jusqu'au 16 décembre 2025, génère un loyer annuel de 11 256 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de sécurité et de revenus passifs.

Idéalement situé à proximité de la mairie, dans une zone dynamique et commerçante de la rue Gaston de Saporta, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire un flux constant de clients. Le local est adapté à tous types de commerces, offrant une flexibilité d'exploitation pour le locataire tout en maximisant le potentiel de valorisation du bien. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif immobilier de qualité dans une ville prisée, alliant stabilité locative et emplacement de choix.

Caractéristiques

Informations financières