Local commercial - 82m² - Yvetot

Description

Découvrez ce local commercial idéalement situé à Yvetot (76190), offrant un rendement attractif de 5.70%. Avec un loyer annuel de 12 324 €, cet investissement garantit une rentabilité stable grâce à un bail en cours jusqu'au 31 janvier 2032, assurant ainsi des revenus prévisibles sur le long terme. Le locataire actuel, dont l'activité n'est pas précisée, bénéficie d'un bail sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

Ce bien se trouve à proximité du centre-ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. D'une superficie de 82 m², le local est lumineux et confortable, avec des caractéristiques modernes telles que du double vitrage en PVC et un chauffage collectif par pompe à chaleur, inclus dans les charges. En outre, il dispose d'un emplacement de parking extérieur ainsi que d'un emplacement couvert, ajoutant à sa praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement sécurisée et rentable dans un secteur en plein développement.

Caractéristiques

Informations financières