Murs commerciaux - Bureaux - 3682m² - Wissous

Description

Nous vous proposons un investissement stratégique avec ce bâtiment indépendant de bureaux et d'activité, situé à Wissous (91320). Avec une surface totale de 3 682 m², ce bien génère un loyer annuel de 330 000 €, ce qui représente un rendement attractif de 6,30%. Ce type de rentabilité est particulièrement recherché dans le secteur immobilier, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.

Le locataire actuel, bénéficiant d'un bail en tacite reconduction, assure une stabilité financière avec des perspectives de libération prévues pour fin 2025. L'emplacement stratégique à proximité des axes routiers A106 et A86, ainsi que la proximité de l'aéroport de Paris Orly à seulement 8,5 km, renforcent l'attractivité de ce bien. De plus, les caractéristiques techniques, telles que la hauteur libre de 6,5 mètres, les accès adaptés avec niveleurs hydrauliques et le parking de 20 places extérieures, font de cet espace un cadre fonctionnel et prisé pour les entreprises.

Caractéristiques

Informations financières