Murs de boutique - 3600m² - Wimille

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Wimille, offrant un rendement attractif de 2,40 %. Avec un loyer annuel de 50 000 €, ce bien constitue un choix judicieux pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable. La parcelle de 1 ha 44 a 69 ca abrite un hangar/entrepôt de 3 600 m², dont 540 m² de bureaux, dont une partie est déjà louée, assurant ainsi une source de revenus immédiate.

Le locataire en place garantit une stabilité financière, tandis que l'emplacement stratégique près de l'A16 et de Boulogne-sur-Mer ne peut qu'ajouter de la valeur à cet investissement. Les caractéristiques du bien, telles que son accès facile pour les poids lourds, sa hauteur sous plafond variant de 4,961 m à 6,159 m, et sa bonne isolation avec des tôles sandwich, en font un espace fonctionnel et polyvalent. De plus, les bureaux récemment rénovés, le sous-sol de 500 m² et le parking de 50 places complètent ce bien immobilier d'exception, idéal pour une activité commerciale florissante.

Caractéristiques

Informations financières