Local commercial - 142m² - Villeurbanne

Description

Nous vous présentons un local d'activité à Villeurbanne, offrant une opportunité d'investissement avec un rendement de 0,60%. Avec un loyer annuel de 2 072 €, ce bien génère des revenus réguliers et immédiats. La rentabilité est sécurisée grâce à un locataire en place, bénéficiant d'un bail commercial en cours, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant une solution clé en main.

Idéalement situé dans un secteur dynamique, le local de 142 m² est facilement accessible depuis les axes principaux et à proximité des commodités. Ce bien se distingue par ses caractéristiques fonctionnelles, incluant un espace modulable adapté à divers usages, un système de climatisation performant, ainsi qu'une porte d'entrée pouvant être transformée en porte sectionnelle pour faciliter les livraisons. De plus, il est accompagné de trois places de parking sécurisées, renforçant son attractivité pour les locataires potentiels.

Caractéristiques

Informations financières