Murs de boutique - Activité non précisée (ensemble immobilier d’activités) - 502m² - Villers-Cotterêts
Ref : business-premises-villers-cotterets-bfcc955f
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Photos non contractuelles
Description
À Villers-Cotterêts, cet ensemble immobilier d’activités de 502 m² est proposé au prix de 425 000 €. Loué 4 000 € par mois, soit 48 000 € par an, il affiche un rendement annoncé de 11,30 %, offrant un potentiel de rentabilité attractif. La cession peut être réalisée avec l’activité actuellement en place ou libre de toute occupation ; les conditions de bail et la pérennité de l’occupation sont à confirmer.
Implanté sur une parcelle constructible de 3 905 m², le bien comprend un hangar-atelier de 360 m² avec mezzanine, un bâtiment de 72 m² à usage de bureaux ou d’atelier et un second bâtiment de 70 m² réunissant plusieurs bureaux et un espace cuisine. Une cour bétonnée facilite les manœuvres de poids lourds, d’engins de chantier et de véhicules utilitaires, un atout fonctionnel pour de nombreuses activités professionnelles.
Le prix représente environ 846,61 €/m² et la taxe foncière s’élève à 1 042 €. Le bien n’est pas soumis au DPE.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
425 000 €
Loyer HT/HC
48 000 €/an
Rendement brut
11.3%
Locataire
Activité non précisée (ensemble immobilier d’activités)
Bail
Cession possible avec l’activité en place, pour un loyer mensuel de 4 000 €, ou à vide. Durée et type de bail non précisés.
Surface
502 m²
Localisation
Villers-Cotterêts
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