Local commercial - 165m² - Vannes

Description

Découvrez ce local d'activités récent de 165 m² situé à Vannes, offrant un rendement attractif de 4,60%. Avec un loyer annuel de 10 500 EUR, cet investissement se présente comme une opportunité solide pour les investisseurs à la recherche de rentabilité sur le marché immobilier professionnel. La gestion du bien est facilitée par un bail commercial 3/6/9 déjà en cours, garantissant ainsi un revenu locatif stable et prévisible.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une zone dynamique et passante, ce qui assure une visibilité optimale et un flux de clientèle potentielle. Sa superficie généreuse est adaptée à diverses activités, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. De plus, la taxe foncière est à la charge du locataire, ce qui allège les coûts pour l'investisseur. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement à Vannes avec l'agence Patrimoine & Entreprises, votre partenaire de confiance dans le domaine de l'immobilier professionnel.

Caractéristiques

Informations financières