Local commercial - 160m² - Tours

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ces murs commerciaux situés à Tours, offrant un rendement attractif de 5,80%. Avec un loyer annuel de 17 400 €, cet actif génère des revenus stables, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Le bien est proposé au prix de 300 000 €, représentant un choix judicieux pour ceux qui recherchent une source de revenus passive et pérenne.

Le locataire, dont l'activité n'est pas précisée, bénéficie d'une stabilité rassurante, renforcée par la qualité des aménagements et des installations présentes sur place. L'espace de 160 m² comprend un atelier, des bureaux, des vestiaires avec douches et WC, ainsi qu'une salle de repos, le tout dans un environnement propice à l'exercice d'une activité professionnelle. Situé dans un quartier dynamique de Tours, cet emplacement stratégique attire un flux constant de clients et assure une visibilité optimale.

Les caractéristiques du bien sont particulièrement attrayantes : il se compose d'un rez-de-chaussée bien agencé et d'un grenier au premier étage, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'immeuble se situe dans un secteur prisé et bien desservi, à proximité des principaux axes de circulation et des commodités locales. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un investissement solide dans un marché immobilier en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières