Murs de boutique - Activité professionnelle ou artisanale - 329m² - Sotteville-Lès-Rouen

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Sotteville-Lès-Rouen, offrant un rendement attractif de 7,10%. Avec un loyer annuel de 24 096 €, cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'un local industriel assure une rentabilité immédiate. Les investisseurs bénéficieront d'un revenu locatif stable, généré par des locataires sérieux et soigneux, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour votre investissement.

Idéalement situé, ce bien de 329 m² se prête parfaitement à une activité professionnelle ou artisanale. Le local industriel de 243 m² est équipé de plusieurs bureaux, de deux ateliers fonctionnels et d'un vestiaire avec WC, offrant une flexibilité d'exploitation optimale. La maison d'habitation de 85 m², quant à elle, dispose de toutes les commodités nécessaires, comprenant trois chambres et un salon-séjour agréable. Ce bien constitue donc un investissement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et potentiel patrimonial, à ne pas manquer!

Caractéristiques

Informations financières