Murs de boutique - Activité d'entrepôt et logements loués - 550m² - Serrières-En-Chautagne

Description

À Serrières-en-Chautagne, cet ensemble immobilier de 550 m² est proposé au prix de 690 000 €, avec un loyer annuel de 12 240 €, soit un rendement annoncé de 1,80 %. Les deux logements intégrés au bâtiment sont actuellement loués et génèrent des revenus, offrant une occupation en place et une diversification entre activité d’entrepôt et location résidentielle.

Implanté sur un terrain clos de 2 800 m² avec portail, le bien bénéficie d’un accès adapté aux camions et véhicules de grand gabarit grâce à deux portes de 4,50 m de hauteur. Situé à environ 30 minutes de l’autoroute A40 et d’Aix-les-Bains, il profite d’une localisation pratique pour une activité professionnelle.

L’espace d’entrepôt comprend 300 m² au sol, une mezzanine de 50 m², un accueil de 30 m², un local de stockage fermé de 14 m² ainsi qu’un vestiaire avec kitchenette et sanitaires de 21 m². Une fosse, un bureau avec terrasse et l’isolation extérieure complètent cet ensemble, adapté notamment aux activités de garage, de travaux publics ou de stockage.

Caractéristiques

Informations financières