Murs commerciaux - Stockage, logistique et bureaux - 6800m² - Serres-Castet

Description

Investisseurs, découvrez cette opportunité unique située à Serres-Castet, offrant un rendement attractif de 7,70%. Cet ensemble immobilier de 6 800 m² est entièrement loué, garantissant ainsi une rentabilité stable et sécurisée. Le loyer annuel de 217 178 € témoigne de la solidité de l'investissement, avec un bail commercial en place jusqu'à la fin de l'année 2069, assurant des revenus constants et prévisibles pour les années à venir.

Le bien se compose de trois parcelles totalisant 13 333 m², incluant une partie bureaux de 400 m² en première ligne sur deux niveaux, ainsi qu'une vaste zone de stockage et logistique équipée de quatre quais niveleurs. Situé dans un emplacement stratégique, le site bénéficie d'une accessibilité optimale pour les activités de stockage et de logistique, renforçant ainsi la position du locataire dans le secteur. Avec une utilisation efficace de l'espace et des caractéristiques adaptées aux besoins logistiques modernes, cet actif constitue un investissement de choix pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille.

Caractéristiques

Informations financières