Local commercial - Entrepôt et stationnement - 1450m² - Sedan
Réf. MO-155529
Ref : business-premises-sedan-b48ccd52
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Photos non contractuelles
Description
À Sedan (08200), cet ensemble immobilier est proposé au prix de 294 000 € et génère 26 400 € de loyers annuels, soit un rendement annoncé de 9 %. Les revenus de 2 200 € par mois offrent une rentabilité attractive pour un investissement en murs commerciaux, avec une taxe foncière de 3 570 € par an.
Le bien est loué pour une activité d’entrepôt et de stationnement, assurant une occupation adaptée à ses différents espaces. Il comprend un entrepôt de 560 m² réparti en trois zones, huit box de stationnement, une cour de 570 m² et un passage de 320 m², pour une superficie totale de 1 450 m².
Situé à proximité du futur casino, cet ensemble bénéficie d’un emplacement présentant un potentiel de développement. Un lot attenant peut également être acquis afin de porter la superficie totale à 4 060 m², dont 3 740 m² d’emprise au sol bâtie.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
294 000 €
Loyer HT/HC
26 400 €/an
Rendement brut
9%
Locataire
Entrepôt et stationnement
Bail
Non mentionné
Surface
1450 m²
Localisation
Sedan
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