Local commercial - 568m² - Savigneux

Description

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'activités récent situé à Savigneux, offrant une rentabilité attrayante de 3,30%. Avec un loyer annuel de 23 400 €, cet investissement se distingue par sa capacité à générer des revenus stables grâce à la location de deux des trois lots existants. Le troisième lot, actuellement en recherche de locataire, présente un potentiel locatif supplémentaire, augmentant ainsi la rentabilité globale de l'actif.

L'emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute assure une visibilité et un accès optimaux, atouts indéniables pour attirer des locataires de qualité. Les bâtiments, construits en 2022, sont dotés de caractéristiques modernes, incluant des ateliers, des bureaux et des locaux sociaux, s'étendant sur une surface totale d'environ 568 m². Avec des prestations récentes et plusieurs places de stationnement, cet ensemble est parfaitement adapté aux besoins variés des entreprises, offrant ainsi une grande polyvalence. De plus, la taxe foncière refacturée aux locataires contribue à l'optimisation de la rentabilité de l'investissement.

Caractéristiques

Informations financières