Murs de boutique - Location résidentielle - 161m² - Sauveterre

Description

Situé dans la charmante ville de Sauveterre (30150), cet ensemble immobilier offre un rendement attractif de 4,30%, grâce à un loyer annuel de 23 400 €. Le bien se compose de deux hangars, dont l'un est actuellement loué, tandis que le second de 161 m² est libre de toute occupation, permettant ainsi une flexibilité d'utilisation pour des activités de stockage ou d'atelier, voire la possibilité de mise en location pour optimiser davantage le rendement.

La stabilité du locataire est assurée avec une maison de plain-pied rénovée de 123 m², actuellement louée, garantissant des revenus locatifs réguliers. L'emplacement stratégique de cette propriété sur une parcelle de 1676 m², avec deux garages et une cour, en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers à fort potentiel. Cette opportunité allie rentabilité, sécurité et possibilité d'extension d'activité dans un cadre agréable et dynamique.

Caractéristiques

Informations financières