Local commercial - Gestion - 400m² - Saintes

Description

À vendre, murs commerciaux occupés situés à Saintes (17100), offrant un rendement attractif de 9,80%. Ce bien de 440 m², partagé entre un accueil, un atelier, six bureaux, un local technique et un patio, génère un loyer annuel de 33 600 €, garantissant une rentabilité solide et pérenne pour les investisseurs. Le bail a été renouvelé récemment, témoignant de la confiance du locataire dans l'emplacement et le potentiel du bien.

Le locataire, actif dans le secteur de la gestion, assure une stabilité financière appréciable, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. Situé dans une zone dynamique de Saintes, cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, attirant à la fois les clients et les partenaires commerciaux. En outre, le bien est complété par quatre places de stationnement, facilitant l'accès aux locaux et augmentant leur attractivité. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier avec un locataire fiable et un rendement élevé.

Caractéristiques

Informations financières