Murs de boutique - Commerce de gros en produits informatiques et multimédias - 459m² - Sainte-Marie

Description

Investissez dans ce bien d'exception situé à Sainte-Marie, offrant un rendement attractif de 8,10 %. Avec un loyer annuel de 71 664 €, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Le bien est occupé par une société de commerce de gros en produits informatiques et multimédias, garantissant ainsi une stabilité locative grâce à un bail commercial de 9 ans, prenant effet en avril 2024.

Idéalement situé à proximité de l'échangeur RN Duparc et de la zone aéroportuaire de Gillot Roland Garros, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant l'accès aux principales voies de circulation. D'une surface totale de 459 m², il comprend un atelier spacieux de 360 m² en rez-de-chaussée pour la transformation ou le stockage, ainsi que des bureaux en mezzanine. Le local dispose également d'une cour de manœuvre avec une porte toute hauteur et de six parkings privatifs, ajoutant à son attrait pour les entreprises.

Caractéristiques

Informations financières