Local commercial - 645m² - Sainte-Hélène-Sur-Isère

Description

Découvrez un actif immobilier commercial rare à Sainte-Hélène-sur-Isère, offrant un rendement attractif de 5,60% avec un loyer annuel de 36 400 €. Ce bien clé en main, situé dans une zone industrielle dynamique, garantit une rentabilité immédiate grâce à un bail commercial signé avec un locataire fiable, une société solide (SARL) en place depuis octobre 2018. L'acquisition de cet ensemble immobilier vous assure des revenus sécurisés dès le premier jour, sans vacance locative.

Implanté sur une parcelle de près de 3 000 m², cet ensemble de 645 m² est construit avec une ossature métallique robuste, offrant des caractéristiques fonctionnelles idéales pour des activités professionnelles, industrielles ou de distribution. La localisation stratégique au cœur des axes économiques de la Savoie maximise son accessibilité, tout en promettant un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Ce bien est une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'un actif rentable et sécurisé.

Caractéristiques

Informations financières