Local commercial - 2560m² - Saint Quentin Fallavier

Description

Découvrez ce local commercial d'exception, idéalement situé au cœur du Parc des Chesnes à Saint Quentin Fallavier. Avec une surface totale de 2 560 m², ce bâtiment logistique est parfaitement conçu pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle. Avec un loyer annuel de 150 000 €, vous bénéficierez d'un rendement attractif de 7,30%, offrant ainsi une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.

Le bien est actuellement occupé par un locataire premium, garantissant ainsi une stabilité locative appréciable. Les caractéristiques du local incluent 9 portes à quai, dont 2 avec quai niveleur, ainsi que 500 m² d'espace extérieur privatif. De plus, vous disposerez de 160 m² dédiés aux bureaux, toilettes, réfectoire et douche, rendant ce bien encore plus fonctionnel et adapté aux exigences d'une entreprise moderne. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique, au sein d'une zone d'activités dynamique.

Caractéristiques

Informations financières