Local commercial - 3067m² - Saint-Martin-Des-Champs

Description

Situé à Saint-Martin-des-Champs, cet ensemble immobilier présente une belle opportunité d'investissement avec un rendement de 2,70 %. Le bien, composé de près de 3 067 m² de bâtiments d'activités, génère un loyer annuel de 35 004 €, garantissant un revenu locatif sécurisé. La superficie de terrain de 16 700 m² permet d'envisager des projets variés, tout en offrant la possibilité d'optimiser la rentabilité à travers des travaux de rafraîchissement.

La stabilité du locataire actuel assure une base solide pour votre investissement, tandis que l'emplacement stratégique à proximité de la RN12 facilite l'accès et attire potentiellement d'autres locataires ou utilisateurs. Ce site est idéal pour les entreprises cherchant à se développer ou à établir un parc locatif. Avec son potentiel de valorisation important après travaux, cet actif constitue une proposition rare sur le marché, alliant rentabilité immédiate et perspectives de croissance.

Caractéristiques

Informations financières