Murs de boutique - 330m² - Saint-Louis-De-Montferrand

Description

Découvrez cet investissement stratégique situé à Saint-Louis-De-Montferrand, à seulement 8 minutes de la sortie de l'A.10 vers Ambès. Ce bien commercial, d'une surface de 330 m², génère un loyer annuel de 12 420 €, offrant un rendement attractif de 1.80%. Malgré un rendement modeste, cet investissement se distingue par sa forte visibilité et son emplacement de choix sur un axe passant, idéal pour attirer des clients potentiels.

Le bien est occupé par un locataire stable, ce qui garantit une source de revenus régulière. La propriété se compose de deux parcelles, dont l'une abrite un entrepôt, et est située sur un terrain d'angle d'une contenance totale de 6.911 m². Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement, renforçant ainsi son potentiel à long terme au sein de la dynamique métropolitaine de Bordeaux.

Caractéristiques

Informations financières