Murs commerciaux - Stockage et bureaux (10 boxes proposés à la location) - 348m² - Saint-Jean-Brévelay

Description

À Saint-Jean-Brévelay, cet ensemble immobilier de 348 m², construit en 2022 sur un terrain de 1 670 m², est proposé au prix de 247 600 €. Il comprend dix boxes d’environ 30 m², un espace de stockage d’environ 132 m², des bureaux de 42 m², une salle d’eau avec WC ainsi qu’un parking. Fonctionnel et polyvalent, le bâtiment convient aux besoins d’une activité professionnelle comme à un projet d’investissement locatif.

Les dix boxes sont proposés à la location au tarif de 150 € par mois chacun, soit un potentiel de 18 000 € de loyers annuels lorsqu’ils sont tous loués. Attention, le loyer annuel indiqué de 1 800 € correspond à un rendement brut de 0,70 % au prix affiché ; le potentiel locatif annoncé pour les dix boxes représente, lui, un rendement brut d’environ 7,27 %. La rentabilité effective dépendra du taux d’occupation et des conditions de location.

Caractéristiques

Informations financières