Murs de boutique - 429m² - Saint-Chamas

Description

Nous vous présentons un bien d'exception à Saint-Chamas, offrant un rendement attractif de 1,00%. Avec un loyer annuel de 10 320 €, cet investissement garantit une rentabilité stable dans un marché dynamique. La propriété bénéficie également de revenus additionnels grâce à des panneaux photovoltaïques générant 500 €/an, renforçant ainsi la rentabilité globale.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette offre. Actuellement, un appartement attenant est loué à des locataires sérieux pour 860 €/mois, assurant des revenus constants. L'emplacement stratégique de cette propriété, dans un cadre calme et verdoyant, permet de concilier vie personnelle et professionnelle, offrant ainsi une grande flexibilité pour les futurs investisseurs.

Ce bien se distingue par ses caractéristiques uniques, comprenant une maison rénovée sur une parcelle généreuse de plus de 2000 m², un hangar spacieux de plus de 200 m² avec bureau aménagé et salle d'eau, ainsi qu'une piscine et un pool house pour des moments de détente inégalés. La possibilité d'augmenter la surface de l'entrepôt sur environ 800 m² offre un potentiel de développement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !

Caractéristiques

Informations financières