Local commercial - 398m² - Saint-Aunès

Description

Découvrez ces locaux mixtes à vendre à Saint-Aunès, offrant une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 0.50%. Avec un loyer annuel de 3 840 €, ce bien représente une option intéressante pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité. Bien que l'activité du locataire ne soit pas précisée, la structure en place et les deux bureaux déjà loués assurent un revenu immédiat et sécurisé.

Idéalement situés à proximité des accès routiers majeurs tels que l'A709 sortie 28, ces locaux de 398 m², répartis sur deux niveaux, bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Le rez-de-chaussée comprend un show-room avec de grandes baies vitrées et des portes sectionnelles, tandis que le premier étage est aménagé en bureaux climatisés, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. De plus, vous disposerez de 10 places de parking, dont une pour personnes à mobilité réduite, renforçant l’attrait de ce bien pour les futurs locataires.

Caractéristiques

Informations financières