Murs de boutique - Stockage / Garde-meubles - 950m² - Rives-Du-Couesnon

Description

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier commercial de 950 m² idéalement situé à Rives-Du-Couesnon, offrant un rendement attractif de 9,50 %. Avec un loyer annuel de 52 000 €, cet investissement promet une rentabilité sécurisée pour les investisseurs en quête de revenus stables. La structure, divisée sur deux niveaux, comprend également six garages, dont cinq non attenants, ainsi qu'un parking, garantissant une accessibilité optimale pour les clients et un stationnement aisé.

Le bien est actuellement occupé par un locataire stable, exploitant une activité de stockage / garde-meubles, ce qui témoigne de la durabilité de l'emplacement dans une zone dynamique. La proximité de l'A84, à seulement 3 minutes, assure une excellente visibilité et un flux de clients régulier. Le local est entièrement aménagé, équipé de systèmes de vidéo surveillance et comprend une réserve de stockage. Cet actif représente une opportunité unique tant pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur capital que pour les exploitants désireux de devenir propriétaires de leurs murs. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie rentabilité, stabilité et emplacement de choix.

Caractéristiques

Informations financières