Murs de boutique - 400m² - Rebais

Description

À Rebais, en zone industrielle, cet ensemble immobilier professionnel offre une opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 7,40 %. Avec un loyer annuel de 56 160 € HT, cet investissement se distingue par sa rentabilité immédiate et son prix de vente de 755 000 €. Le bien, loué depuis 1988, bénéficie de la stabilité d'un locataire de longue date, assurant ainsi des revenus locatifs constants et sécurisés.

Implanté sur une parcelle de 2 620 m², le bâtiment de 400 m² à usage d'atelier dispose de terrains extérieurs et de possibilités de stationnement, ajoutant à son attractivité. Situé à proximité des principaux axes routiers, notamment l'A4 et la N4, cet emplacement stratégique garantit une bonne accessibilité pour les activités professionnelles. L'ensemble est hors copropriété et sans charges, offrant une gestion simplifiée pour l'investisseur. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier avec un bien offrant à la fois rendement et stabilité.

Caractéristiques

Informations financières