Murs de boutique - 3600m² - Quetigny

Description

Situé dans le secteur prisé de Dijon Est, cet ensemble immobilier d'activités et de bureaux de 3 600 m² offre un rendement attractif de 4,00 %, avec un loyer annuel de 132 900 € HT. Cet investissement promet une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs recherchant des opportunités stables dans un marché dynamique. Avec un prix de vente de 3 312 000 €, cet actif se distingue par sa capacité à générer des revenus réguliers, assurant ainsi une rentabilité pérenne.

La stabilité du locataire est renforcée par un bail en cours, garantissant des revenus constants dans un environnement économique favorable. Le bien est idéalement situé à proximité immédiate des axes routiers, facilitant l'accès et la logistique, tout en étant entouré d'une zone commerciale dynamique. Les caractéristiques techniques du bâtiment, telles que la hauteur sous plafond de 7 mètres, les deux portes sectionnelles électriques et un site entièrement clos et sécurisé, ajoutent à la valeur de cet investissement. De plus, la possibilité de division des espaces et l'accès poids lourds avec aire de manœuvre en font un choix judicieux pour divers types d'activités.

Caractéristiques

Informations financières