Local commercial - 1660m² - Poitiers

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé à Poitiers, offrant un rendement attractif de 6,60%. Avec un loyer annuel de 72 000 €, cet actif représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. Le prix de vente de 1 096 000 € en fait un choix judicieux pour une gestion efficace de votre patrimoine.

Le bien se compose d'une surface totale d'environ 2000 m², incluant 1660 m² dédiés à l'activité logistique. Sa conception comprend des bureaux spacieux et une partie entrepôt bien équipée, garantissant une utilisation optimale de l'espace. La stabilité du locataire, bien que non précisée, est renforcée par l'emplacement stratégique de ce bâtiment dans une zone dynamique de Poitiers, propice à diverses activités commerciales.

Les caractéristiques techniques du bien sont également un atout majeur. Il dispose de plusieurs accès avec de grandes portes sectionnelles, facilitant le transit et la logistique. La présence de locaux sociaux, de salles de réunion et d'un système de chauffage performant assure un environnement de travail agréable. Ce bâtiment, parfaitement adapté aux besoins des entreprises, constitue un investissement sûr dans un marché immobilier en constante évolution.

Caractéristiques

Informations financières