Local commercial - 1560m² - Poitiers

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Poitiers avec ces murs commerciaux occupés, offrant un rendement attractif de 8,50%. Ce bien, d'une superficie totale de 1 560 m², est composé de deux lots distincts, garantissant une stabilité financière grâce à la diversification des locataires. Avec un loyer annuel de 75 415 €, cet investissement promet des revenus réguliers et sécurisés.

Idéalement situé à Poitiers Sud, face à Auchan, cet emplacement stratégique assure une visibilité maximale et un accès facile pour les clients. Les caractéristiques du bien incluent des surfaces modulables de 340 m² et 1 220 m², permettant une grande flexibilité d'utilisation. Ce bien est une occasion rare d'acquérir un actif immobilier solide, alliant rentabilité et potentiel de valorisation, dans une zone à forte demande commerciale.

Caractéristiques

Informations financières