Local commercial - 2673m² - Perpignan

Description

Arthur Loyd, expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un bâtiment logistique indépendant situé dans le secteur stratégique du Marché International Saint Charles à Perpignan. Avec une surface totale de 2 673 m² sur un foncier clôturé et goudronné de 5 900 m², ce bien offre un rendement attractif de 3,00%. Le loyer annuel de 115 000 € témoigne de la rentabilité de cet investissement, idéal pour les investisseurs recherchant une opportunité stable et lucrative.

Le bâtiment, en excellent état, est actuellement partiellement occupé par un locataire de renom, un groupe national, avec un bail de 12 ans dont 10 ans fermes (fin 07/31). Cette stabilité locative, alliée à la qualité des installations, dont des entrepôts réfrigérés et des bureaux aménagés, garantit une sécurité pour votre investissement. De plus, son emplacement privilégié à proximité de la sortie A9 Perpignan SUD renforce l'attractivité de ce bien, facilitant l'accès et la logistique. Les contrôles Q18/19 sont à jour et ne présentent pas d'anomalies, assurant ainsi la conformité et la pérennité de l'exploitation.

Caractéristiques

Informations financières