Murs commerciaux - Local d’activité avec bureaux et ateliers - 256m² - Peltre

Description

Situé au 24 rue du Ruisseau, au cœur de la zone artisanale de Peltre, ce local d’activité de 256 m² est proposé au prix de 233 200 €. Loué pour un loyer annuel de 18 540 € HT, il offre un rendement de 8 %, un niveau attractif pour un investissement immobilier professionnel.

Le bien accueille une activité de bureaux et d’ateliers, assurant une occupation adaptée à un usage professionnel. Il est édifié sur un terrain d’environ 1 000 m² et comprend deux bureaux ainsi que deux ateliers, offrant des espaces fonctionnels pour l’exploitation.

Implanté dans une zone artisanale, le local bénéficie d’un environnement dédié aux activités professionnelles. Cette acquisition s’adresse à un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec des revenus locatifs en place et une rentabilité annoncée de 8 %.

Caractéristiques

Informations financières