Murs de boutique - 6911m² - Orléans

Description

Nous vous proposons un ensemble immobilier industriel de grande qualité, situé à Orléans Nord, offrant un rendement attractif de 7,60 %. Avec un loyer annuel de 420 000 € pour une surface totale de 6 911 m², cet investissement promet une rentabilité intéressante pour tout investisseur à la recherche de murs commerciaux occupés. La structure est conçue pour optimiser le flux de travail, garantissant ainsi une efficacité opérationnelle, ce qui est essentiel pour un retour sur investissement positif.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet ensemble immobilier. Situé dans une zone d'activités dynamique, le bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade sur la N20, ainsi qu'à sa proximité immédiate des autoroutes A10 et A19. Ce positionnement stratégique attire un fort flux routier, ce qui assure un environnement commercial actif et pérenne. Les caractéristiques du bien, qui incluent des entrepôts de stockage, des ateliers de production et des bureaux bien agencés, sont idéales pour les PME et les artisans, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement.

Caractéristiques

Informations financières