Murs de boutique - 310m² - Noisy-Le-Sec

Description

Nous vous proposons un entrepôt d'environ 310 m² à Noisy-le-Sec, offrant un rendement attractif de 3,00%. Avec un loyer annuel de 25 730 €, cette propriété constitue une opportunité d'investissement solide, garantissant une rentabilité stable et un retour sur investissement intéressant. L'emplacement stratégique à proximité du RER E et de l'A86 favorise non seulement l'accessibilité, mais également la valorisation à long terme du bien.

Ce bien se distingue par la stabilité du locataire, bien établi dans la région, et par ses caractéristiques uniques, notamment une hauteur sous plafond de 12 mètres, permettant diverses configurations d'exploitation. L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle adaptée aux poids lourds et d'un sanitaire privatif, ce qui en fait un espace fonctionnel et polyvalent. En outre, l'inclusion d'une place de parking et la proximité des transports en commun ajoutent une valeur considérable à cette offre, faisant de cet entrepôt un choix judicieux pour les investisseurs en quête d'une propriété à fort potentiel.

Caractéristiques

Informations financières