Local commercial - Locaux d'activité artisanale et commerciale - 588m² - Nice
Réf. MO-158425
Ref : business-premises-nice-f8568e9d
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Photos non contractuelles
Description
À Nice Ouest, ce portefeuille de quatre locaux d’activité artisanale et commerciale, d’une surface totale de 588 m², est proposé au prix de 1 472 100 €. Entièrement occupé, il génère un loyer annuel de 95 798 € HT HC, correspondant à un rendement d’environ 6,50 %, un niveau attractif pour un investissement en immobilier d’entreprise.
Les locaux sont situés au sein d’un ensemble immobilier artisanal et commercial en copropriété et bénéficient d’un terrain complémentaire de 800 m². L’occupation en place assure des revenus locatifs immédiats, tandis que la vente peut être réalisée en bloc ou lot par lot, offrant une souplesse d’acquisition selon la stratégie de l’investisseur.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 472 100 €
Loyer HT/HC
95 798 €/an
Rendement brut
6.5%
Locataire
Locaux d'activité artisanale et commerciale
Bail
Locaux occupés ; détails des baux non mentionnés
Surface
588 m²
Localisation
Nice
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