Murs de boutique - Entreprise d'électricité générale - 78m² - Nice

Description

À Nice Ouest, ces murs commerciaux occupés sont proposés au prix de 246 750 €, pour un rendement annoncé de 6,10 %. Le loyer annuel s’élève à 14 958,12 € HT hors charges, offrant un revenu locatif en place dès l’acquisition.

Le local est loué à une entreprise d’électricité générale dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 qui expire le 11 octobre 2034. La présence d’un locataire professionnel et la durée restante du bail contribuent à la visibilité locative de cet investissement. La vente est réalisée occupée, avec reprise du bail par l’acquéreur.

Situé au sein d’un ensemble immobilier artisanal et commercial en copropriété, le bien comprend un local artisanal ou entrepôt de 78,14 m², complété par une mezzanine d’environ 70 m². Il peut être acquis seul ou avec les autres lots du portefeuille.

Caractéristiques

Informations financières