Local commercial - Entrepôt - 90m² - Nice
Réf. MO-125915
Ref : business-premises-nice-bc64af80
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Nice, cet entrepôt de 90 m² représente une opportunité d'investissement de choix, affichant un rendement de 4,30 %. Avec un loyer annuel de 15 144 €, cet actif génère des revenus stables et prévisibles, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Le prix de vente de 351 000 € en fait une option attrayante sur le marché immobilier commercial.
Ce bien est occupé par un locataire solide, bénéficiant d'un bail dérogatoire jusqu'au 2 septembre 2027, garantissant une stabilité locative appréciable. L'entrepôt dispose d'un accès facile pour les véhicules, d'un bureau et de sanitaires, ce qui le rend fonctionnel et adapté à diverses activités commerciales. L'emplacement stratégique dans Nice, combiné à la qualité de l'infrastructure, en fait un choix idéal pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un marché dynamique.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
351 000 €
Loyer HT/HC
15 144 €/an
Rendement brut
4.3%
Locataire
Entrepôt
Bail
Bail dérogatoire jusqu'au 02 septembre 2027
Surface
90 m²
Localisation
Nice
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