Local commercial - Négoce de pièces et accessoires automobiles - 152m² - Nice

Description

À Nice Ouest, ces murs commerciaux occupés de 152 m² sont proposés au prix de 327 600 €, avec un rendement annuel de 6,60 % fondé sur un loyer de 21 625,92 € HT HC. Une opportunité d’investissement offrant un revenu locatif en place dès l’acquisition.

Le local artisanal et d’entreposage est loué à un professionnel du négoce de pièces et accessoires automobiles dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 expirant le 30 septembre 2029. La vente s’effectue occupée : l’acquéreur reprend le bail en cours et bénéficie ainsi de la continuité locative auprès d’un locataire déjà installé.

Situé au sein d’un ensemble immobilier artisanal et commercial en copropriété, dans le secteur de Nice Ouest, le bien conjugue une surface fonctionnelle de 152 m² et un emplacement adapté aux activités professionnelles. Il peut être acquis seul ou avec d’autres lots du portefeuille.

Caractéristiques

Informations financières