Local commercial - Atelier de réparation de motos - 174m² - Nice
Réf. MO-158421
Ref : business-premises-nice-62792a66
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Photos non contractuelles
Description
À Nice Ouest, ces murs commerciaux occupés sont proposés au prix de 299 250 €, avec un loyer annuel de 19 980 € HT hors charges, soit un rendement annoncé de 6,70 %. Le local est loué à un atelier de réparation de motos et vendu occupé : l’acquéreur reprend le bail commercial en cours, poursuivi par tacite prolongation depuis son échéance du 30 juin 2024.
Implanté au sein d’un ensemble immobilier artisanal et commercial en copropriété, le bien développe 174 m² de surface principale, complétés par une mezzanine de 174 m². Cette configuration offre des espaces adaptés à une activité d’atelier, de stockage ou de préparation, dans un secteur de Nice Ouest propice aux activités artisanales et commerciales.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
299 250 €
Loyer HT/HC
19 980 €/an
Rendement brut
6.7%
Locataire
Atelier de réparation de motos
Bail
Bail commercial 3/6/9 arrivé à son terme le 30 juin 2024, poursuivi depuis par tacite prolongation
Surface
174 m²
Localisation
Nice
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