Local commercial - Atelier de réparation de motos - 184m² - Nice

Description

À Nice Ouest, ces murs commerciaux occupés accueillent un atelier de réparation de motos, une activité spécialisée qui bénéficie d’un local adapté à ses besoins. Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 courant jusqu’au 30 juin 2030 ; l’acquéreur reprend le bail en cours et perçoit un loyer annuel de 24 833,52 € HT HC.

Proposé au prix de 372 750 €, le bien affiche un rendement de 6,70 %, offrant une rentabilité locative immédiate et une visibilité sur les revenus grâce à l’occupation en place. Situé au sein d’un ensemble immobilier artisanal et commercial en copropriété, il développe 184,16 m² de surface principale, complétés par une mezzanine d’environ 150 m².

Caractéristiques

Informations financières