Murs de boutique - 638m² - Neung-sur-Beuvron

Description

Découvrez ce local professionnel de 638 m², idéalement situé dans la zone d'Ecoparc de Neung-sur-Beuvron, à proximité de l'A71. Avec un prix de vente de 295 000 €, cet investissement offre un rendement de 3.00 % grâce à un revenu locatif annuel de 8 789,40 € HT, garantissant une rentabilité attractive pour les investisseurs. La propriété est implantée sur un terrain de 2 692 m², offrant des possibilités d'aménagement et de développement.

Le bien se compose d'un ensemble de bureaux et d'espaces logistiques, répartis en plusieurs zones fonctionnelles. Actuellement, une partie est sous bail commercial, assurant une stabilité locative. En plus des 77 m² de bureaux déjà loués, le premier étage de 150 m² et les 377 m² d'espace d'entrepôt sont libres, permettant à un futur locataire de s'y installer rapidement ou d'optimiser l'usage selon ses besoins. Avec des caractéristiques telles que des bureaux bien agencés, un atelier et un espace d'entrepôt doté de 2 portes sectionnelles mécaniques, ce bien est idéal pour diverses activités professionnelles.

Caractéristiques

Informations financières