Local commercial - Activité industrielle, artisanale ou services techniques - 611m² - Montmorillon
Réf. MO-156231
Ref : business-premises-montmorillon-11920246
•
Photos non contractuelles
Description
À Montmorillon (86500), cet ensemble immobilier d’activité de 611 m² est proposé au prix de 600 000 €. Entièrement loué à un preneur unique, il génère un loyer annuel de 59 418 € et affiche un rendement de 9,90 %, offrant des revenus immédiats et une rentabilité attractive.
La stabilité locative est renforcée par un bail commercial de 10 ans fermes en cours, apportant une visibilité durable et limitant le risque de vacance. Implanté dans un secteur industriel établi du Sud-Vienne, le bien bénéficie d’un accès direct aux axes structurants de la région.
Non divisible, le bâtiment propose une configuration fonctionnelle adaptée aux activités industrielles, artisanales ou aux services techniques, avec un vaste atelier, une salle de repos et des sanitaires. Le preneur unique et l’exploitation unifiée en font un actif de rendement simple à gérer.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
600 000 €
Loyer HT/HC
59 418 €/an
Rendement brut
9.9%
Locataire
Activité industrielle, artisanale ou services techniques
Bail
Bail commercial de 10 ans fermes en cours
Surface
611 m²
Localisation
Montmorillon
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Montmorillon dans un budget proche.
Voir les biens