Local commercial - 502m² - Montlouis-Sur-Loire

Description

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Montlouis-sur-Loire, offrant une opportunité d'investissement attractif avec un rendement de 4.00%. Avec un loyer annuel de 16 800 €, ce bien génère des revenus immédiats, garantissant une rentabilité sécurisée pour les investisseurs. La propriété se compose de plusieurs lots, dont deux sont actuellement libres d'occupation, offrant ainsi la possibilité d'augmenter votre rentabilité locative.

Idéalement situé dans la zone d'activités de Conneuil, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers, renforçant son attrait pour les entreprises et les investisseurs. Le bâtiment, construit en 1990 avec une extension réalisée en 1998, offre une surface totale de 792 m² sur un terrain clos de 1 863 m². Doté de menuiseries en PVC double vitrage et de bureaux climatisés, ce bien allie confort et fonctionnalité, tout en étant parfaitement adapté à une occupation mixte pour un investisseur ou un propriétaire occupant.

Caractéristiques

Informations financières