Local commercial - Location d’un appartement - 900m² - Montlouis-Sur-Loire

Description

Situé au cœur de Montlouis-sur-Loire, cet ensemble immobilier est proposé au prix de 300 000 €, avec un loyer annuel de 7 800 €, soit un rendement brut de 2,60 %. Le bien est vendu avec un appartement de 77 m² actuellement loué, offrant un revenu locatif en place.

Implanté sur une parcelle d’environ 870 m², l’ensemble comprend un bâtiment d’environ 330 m² et près de 600 m² de caves réparties en quatre boyaux ainsi qu’un vaste espace à l’entrée. L’appartement, situé à l’étage, dispose d’un accès indépendant. Une cour bétonnée permet le stationnement et les livraisons, hors poids lourds.

Son emplacement central à Montlouis-sur-Loire et la diversité des espaces constituent des atouts pour un investissement patrimonial. La location en cours assure une stabilité locative immédiate, sous réserve des conditions du bail.

Caractéristiques

Informations financières