Local commercial - 1657m² - Montlhery

Description

Nous vous présentons un investissement de choix à Montlhéry (91310), avec un rendement attractif de 8,80 %. Ce bâtiment indépendant de 1 657 m², en parfait état, génère un loyer annuel de 149 136 €, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La possibilité de location ou d'achat de ce bien en fait une opportunité rare sur le marché.

Le locataire, dont l'activité n'est pas précisée, bénéficie d'une stabilité et d'une réputation qui rassurent quant à l'avenir de cet investissement. Situé à proximité immédiate de la N20, cet emplacement stratégique assure une visibilité optimale et un accès facile aux voies de transport, renforçant ainsi l'attractivité du bien. Avec plusieurs accès de plain-pied, des espaces de bureaux fonctionnels, ainsi que des facilités telles que douches et vestiaires, ce local est parfaitement adapté aux besoins d'une entreprise moderne.

La parcelle de 4 000 m² offre amplement d'espace pour le stationnement et le développement d'activités professionnelles. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif de qualité, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une structure adaptée à diverses activités. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'investissement !

Caractéristiques

Informations financières