Murs de boutique - Vente de matériaux de construction - 460m² - Minihy-Tréguier
Réf. MO-154194
Ref : business-premises-minihy-treguier-7e700a8e
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Photos non contractuelles
Description
À Minihy-Tréguier (22220), cet ensemble immobilier commercial est proposé à 330 000 € et génère un loyer annuel de 29 910 € HT, soit un rendement brut de 9,10 %. La vente est réalisée occupée, avec un bail commercial de 9 ans en cours de renouvellement, arrivant à échéance le 2 novembre 2027. Le loyer est indexé sur l’ILC, offrant un cadre locatif structuré et une visibilité sur les revenus.
Le locataire exerce une activité spécialisée dans la vente de matériaux de construction, adaptée aux caractéristiques du site. L’ensemble comprend un bâtiment de 460 m² dédié à la vente et au stockage, implanté sur une parcelle de 3 100 m². Il dispose également d’environ 2 200 m² de surface extérieure en enrobé de type chaussée lourde, conçue pour le stockage de matériaux et la circulation de véhicules.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
330 000 €
Loyer HT/HC
29 910 €/an
Rendement brut
9.1%
Locataire
Vente de matériaux de construction
Bail
Bail commercial de 9 ans, échéance le 2 novembre 2027, actuellement en cours de renouvellement
Surface
460 m²
Localisation
Minihy-Tréguier
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