Murs commerciaux - Entrepôt-Dépôt-Bureaux-Atelier-Stockage-Garage-Mécanique-Industrie - 815m² - Meaux

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement locatif à Meaux (77100), offrant un rendement attractif de 6,50%. Ce local d'activité industriel, d'une superficie de 815 m², est actuellement loué pour un revenu locatif de 48 000 € HT/an. La propriété est située dans une zone industrielle en plein développement, ce qui garantit une rentabilité stable et croissante.

Le bien est entièrement occupé depuis novembre 2023, avec un bail commercial 3/6/9, assurant ainsi la pérennité de votre investissement. Le locataire, actif dans les domaines d'entrepôt, bureaux, atelier et mécanique, témoigne de la diversité des activités et de la solidité du profil locatif. De plus, l'emplacement stratégique du bâtiment, à proximité des axes routiers A4, N3, N331 et N2, ainsi que des lignes de bus régulières, renforce son attrait.

Les caractéristiques du bien incluent un terrain de 2 000 m², avec une emprise au sol de 560 m² et un auvent de 120 m². Le local dispose de bureaux, d'un atelier et d'une mezzanine de 255 m², offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement. La hauteur maximale de 6 m permet également d'exploiter pleinement l'espace. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier professionnel.

Caractéristiques

Informations financières